Møllevænget 16, 9550 Mariager — Villa · 111 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering979.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,97 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	116 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	154 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	132 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Hadsundvej 10 9550 Mariager	100 m²	384 m	21-04-2025	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Hadsundvej 44 9550 Mariager	115 m²	1,4 km	17-03-2025	1.775.000 kr.	15.435 kr./m²
Hadsundvej 42 9550 Mariager	104 m²	1,4 km	14-04-2024	1.065.000 kr.	10.240 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,3 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Houvej 7 9550 Mariager	90 m²	488 m	13-08-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Vestergade 24 9550 Mariager	101 m²	1,4 km	26-08-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Vestparken 9 9550 Mariager	105 m²	1,7 km	24-03-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu