Hjejlebakken 182, Snestrup

Rækkehus · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 135 m².2.395.170 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.146.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,28 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 13, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	325 m	08-04-2025	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	288 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	301 m	03-03-2024	1.605.000 kr.	12.252 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	280 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	40 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	254 m	22-10-2025	1.853.000 kr.	14.591 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	341 m	18-10-2024	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	47 m	26-08-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	185 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	135 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu