Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 12A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.883.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.167 kr/m².11.613.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.525.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²210 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²219 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²524 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²959 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²784 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²541 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²474 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²621 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,5 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,3 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden