Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

C C Iversens Vej 10

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.533.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 10.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.356 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden maj 2004
268k752k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 20041.345.000 kr.I dag · vores estimat1.416.336 kr.Markedet · 1992539.459 kr.Markedet · 1993476.631 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995636.203 kr.Markedet · 1996523.613 kr.Markedet · 1997766.585 kr.Markedet · 1998930.049 kr.Markedet · 1999680.127 kr.Markedet · 2000773.535 kr.Markedet · 20011.061.821 kr.Markedet · 2002965.077 kr.Markedet · 2003960.768 kr.Markedet · 2004984.537 kr.Markedet · 20051.400.842 kr.Markedet · 20061.314.245 kr.Markedet · 20071.626.856 kr.Markedet · 20081.764.605 kr.Markedet · 20091.353.999 kr.Markedet · 20101.898.740 kr.Markedet · 20111.475.902 kr.Markedet · 20121.414.186 kr.Markedet · 20131.187.060 kr.Markedet · 2014786.740 kr.Markedet · 2015939.501 kr.Markedet · 2016763.388 kr.Markedet · 20171.028.878 kr.Markedet · 20181.105.189 kr.Markedet · 20191.437.955 kr.Markedet · 20201.303.125 kr.Markedet · 20211.437.955 kr.Markedet · 20221.763.493 kr.Markedet · 20231.528.861 kr.Markedet · 20241.617.682 kr.Markedet · 20251.949.197 kr.Markedet · 20261.686.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Iversens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		123 m²23 m22-04-20241.337.500 kr.10.874 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²90 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²233 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²259 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²305 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²531 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²656 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²114 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		132 m²444 m02-10-20261.400.000 kr.10.606 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²239 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden