Fjordboen 42, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 49 m².610.540 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering606.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	171 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	172 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	164 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	192 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	85 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	210 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	389 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	246 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	289 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	61 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu