Nørrealle 8, 6920 Videbæk — Villa · 129 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².1.080.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.058.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerskifte
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	50 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	374 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	72 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	163 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	369 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Gyvelvænget 13 6920 Videbæk	129 m²	689 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	499 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	766 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	714 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	284 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu