Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Carl Nielsens Vej 1

Villa · 201 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.308 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.013 kr/m².14.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.884.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,45 pct. siden maj 2004
1,3M8,5M15,7M22,9M30,1M19921997200120052009201320172021202527. maj 20045.500.000 kr.I dag · vores estimat13.884.988 kr.Markedet · 19921.326.600 kr.Markedet · 19941.771.212 kr.Markedet · 19951.886.184 kr.Markedet · 19967.258.311 kr.Markedet · 19973.285.546 kr.Markedet · 19982.287.179 kr.Markedet · 19992.765.358 kr.Markedet · 20003.932.766 kr.Markedet · 200130.102.966 kr.Markedet · 20026.067.989 kr.Markedet · 20033.011.382 kr.Markedet · 20045.234.844 kr.Markedet · 20056.266.175 kr.Markedet · 20065.081.280 kr.Markedet · 20075.143.992 kr.Markedet · 20085.608.905 kr.Markedet · 20096.108.591 kr.Markedet · 20105.829.000 kr.Markedet · 20115.766.489 kr.Markedet · 20125.189.619 kr.Markedet · 20137.075.401 kr.Markedet · 20146.678.828 kr.Markedet · 20157.999.197 kr.Markedet · 20164.985.202 kr.Markedet · 20178.588.529 kr.Markedet · 20186.339.942 kr.Markedet · 201910.286.376 kr.Markedet · 20207.636.392 kr.Markedet · 202110.782.243 kr.Markedet · 202213.972.515 kr.Markedet · 20239.119.370 kr.Markedet · 202410.668.879 kr.Markedet · 202514.443.659 kr.Markedet · 202611.215.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.884.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²242 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²796 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²672 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,2 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²1,1 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²723 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²328 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²748 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,5 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²1,1 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden