Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 52

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 988 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.887 kr/m².6.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.306.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,95 pct. siden maj 2004
469k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat8.306.998 kr.Markedet · 19921.375.550 kr.Markedet · 19931.105.360 kr.Markedet · 19941.288.630 kr.Markedet · 19951.421.880 kr.Markedet · 19961.509.825 kr.Markedet · 1997876.170 kr.Markedet · 19981.904.860 kr.Markedet · 19991.678.130 kr.Markedet · 20002.249.875 kr.Markedet · 20011.947.295 kr.Markedet · 20022.417.360 kr.Markedet · 20031.771.405 kr.Markedet · 20042.323.265 kr.Markedet · 20053.037.075 kr.Markedet · 20064.932.300 kr.Markedet · 20073.552.445 kr.Markedet · 20083.466.140 kr.Markedet · 20092.972.705 kr.Markedet · 20103.625.220 kr.Markedet · 20113.543.220 kr.Markedet · 20123.799.675 kr.Markedet · 20133.326.125 kr.Markedet · 20145.082.360 kr.Markedet · 20153.802.545 kr.Markedet · 20164.146.535 kr.Markedet · 20173.903.815 kr.Markedet · 20184.856.860 kr.Markedet · 20194.636.485 kr.Markedet · 20205.793.505 kr.Markedet · 20215.762.140 kr.Markedet · 20225.987.640 kr.Markedet · 20235.508.145 kr.Markedet · 20245.866.895 kr.Markedet · 20257.445.805 kr.Markedet · 20267.558.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.306.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²81 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²77 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²319 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²286 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²147 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²341 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²162 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²227 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²123 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		203 m²274 m22-12-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden