Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kirstensvej 2

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².2.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensvej gns: 16.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.513.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,64 pct. siden maj 2004
457k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.460.000 kr.I dag · vores estimat3.513.284 kr.Markedet · 1992633.960 kr.Markedet · 1993867.600 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995735.300 kr.Markedet · 1996457.200 kr.Markedet · 19971.030.320 kr.Markedet · 19981.299.240 kr.Markedet · 1999983.700 kr.Markedet · 20001.669.680 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.681.380 kr.Markedet · 20031.564.560 kr.Markedet · 20041.518.480 kr.Markedet · 20051.520.460 kr.Markedet · 20062.111.400 kr.Markedet · 20071.922.220 kr.Markedet · 20082.820.960 kr.Markedet · 20092.104.920 kr.Markedet · 20102.355.660 kr.Markedet · 20112.253.960 kr.Markedet · 20122.117.700 kr.Markedet · 20132.212.920 kr.Markedet · 20142.302.200 kr.Markedet · 20152.100.060 kr.Markedet · 20162.223.540 kr.Markedet · 20172.102.760 kr.Markedet · 20182.555.640 kr.Markedet · 20192.408.040 kr.Markedet · 20202.747.520 kr.Markedet · 20212.993.040 kr.Markedet · 20223.089.700 kr.Markedet · 20233.236.580 kr.Markedet · 20243.402.360 kr.Markedet · 20253.309.840 kr.Markedet · 20263.606.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²107 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²123 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²43 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kirstensvej 7
5500 Middelfart		126 m²75 m15-05-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²207 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Kirstensvej 5
5500 Middelfart		103 m²84 m05-06-20241.715.000 kr.16.650 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²87 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karensvej 39
5500 Middelfart		178 m²304 m11-08-20253.615.000 kr.20.309 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²164 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²158 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden