Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ørbyhage 29

Fritidshus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,09 pct. siden apr. 2004
243k879k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.567.045 kr.Markedet · 1992242.606 kr.Markedet · 1993456.832 kr.Markedet · 1994463.110 kr.Markedet · 1995651.364 kr.Markedet · 1996789.050 kr.Markedet · 1997563.816 kr.Markedet · 1998916.416 kr.Markedet · 1999874.534 kr.Markedet · 2000636.400 kr.Markedet · 2001397.836 kr.Markedet · 2002551.174 kr.Markedet · 2003822.590 kr.Markedet · 2004694.622 kr.Markedet · 20051.144.402 kr.Markedet · 20061.656.016 kr.Markedet · 20071.064.250 kr.Markedet · 20081.690.330 kr.Markedet · 2009805.734 kr.Markedet · 20102.787.260 kr.Markedet · 20111.075.000 kr.Markedet · 20121.011.102 kr.Markedet · 2013744.244 kr.Markedet · 2014904.462 kr.Markedet · 20151.326.378 kr.Markedet · 20161.167.192 kr.Markedet · 20171.152.916 kr.Markedet · 20181.219.222 kr.Markedet · 2019959.846 kr.Markedet · 20201.258.610 kr.Markedet · 20211.496.228 kr.Markedet · 20221.729.030 kr.Markedet · 20231.665.734 kr.Markedet · 20241.923.562 kr.Markedet · 20251.771.686 kr.Markedet · 20261.864.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørlhagevej 54, Ørby
6100 Haderslev		96 m²426 m23-04-20261.945.000 kr.20.260 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby
6100 Haderslev		76 m²478 m24-05-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Jørlhagevej 44, Ørby
6100 Haderslev		97 m²485 m12-05-20261.420.000 kr.14.639 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby
6100 Haderslev		70 m²418 m02-07-20261.285.000 kr.18.357 kr./m²
Jørlhagevej 56, Ørby
6100 Haderslev		67 m²417 m25-05-20251.575.000 kr.23.507 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup
6100 Haderslev		94 m²2,3 km30-01-20243.650.000 kr.38.830 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²3,7 km20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²3,7 km02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²3,8 km25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²3,8 km09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden