Søndermarken 24, Villestofte

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 19.993 kr/m² × 124 m².2.479.132 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,10 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 44, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	109 m	19-03-2025	2.625.500 kr.	21.520 kr./m²
Søndermarken 5, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	167 m	21-03-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Søndermarken 11, Villestofte 5210 Odense NV	132 m²	202 m	10-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte 5210 Odense NV	156 m²	174 m	01-09-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Spangsvej 122, Villestofte 5210 Odense NV	122 m²	241 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Spangsvej 68, Villestofte 5210 Odense NV	120 m²	140 m	23-09-2024	3.035.000 kr.	25.292 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	317 m	07-12-2023	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup 5210 Odense NV	123 m²	465 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	353 m	24-01-2024	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	536 m	20-08-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu