Porskærvej 5, Knebel

Villa · 96 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.369 kr/m².1.521.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.694.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	580 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Energivej 114 8420 Knebel	108 m²	443 m	04-08-2025	1.847.500 kr.	17.106 kr./m²
Lyngevej 2 8420 Knebel	117 m²	371 m	26-08-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Gl. Kirkevej 6 8420 Knebel	114 m²	732 m	15-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	1,3 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	2,6 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Møllebakken 32A 8420 Knebel	135 m²	564 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	3,1 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	449 m	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Energivej 110 8420 Knebel	140 m²	477 m	30-04-2027	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu