Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hestmaevej 10, Drejø

Fritidshus · 109 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 14.630 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
14630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.863 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.493.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden maj 2004
358k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199720012005200920132017202120254. maj 2004800.000 kr.I dag · vores estimat2.493.351 kr.Markedet · 1992480.908 kr.Markedet · 1993358.174 kr.Markedet · 1995507.177 kr.Markedet · 1996524.617 kr.Markedet · 19971.273.992 kr.Markedet · 1998681.577 kr.Markedet · 19991.148.315 kr.Markedet · 20001.526.981 kr.Markedet · 2001878.322 kr.Markedet · 2002862.953 kr.Markedet · 20031.612.328 kr.Markedet · 20041.138.614 kr.Markedet · 20051.507.688 kr.Markedet · 20061.300.588 kr.Markedet · 2007985.687 kr.Markedet · 20082.273.740 kr.Markedet · 20091.438.146 kr.Markedet · 20103.270.000 kr.Markedet · 20112.626.900 kr.Markedet · 20121.821.826 kr.Markedet · 2013939.035 kr.Markedet · 20142.504.057 kr.Markedet · 20151.201.834 kr.Markedet · 20161.605.243 kr.Markedet · 20171.974.862 kr.Markedet · 20184.401.965 kr.Markedet · 20191.689.500 kr.Markedet · 20201.183.958 kr.Markedet · 20215.081.362 kr.Markedet · 20221.964.834 kr.Markedet · 20232.083.317 kr.Markedet · 20243.086.335 kr.Markedet · 20254.236.830 kr.Markedet · 20263.417.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkenæbsvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		97 m²14,2 km03-07-20242.595.000 kr.26.753 kr./m²
Røllikevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		95 m²14,5 km18-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Hybenrosevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		84 m²14,5 km26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Berberisvænget 19, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²14,6 km28-02-20252.100.000 kr.24.706 kr./m²
Humlevænget 11, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²14,4 km24-05-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Berberisvænget 13, Tåsinge
5700 Svendborg		85 m²14,7 km02-09-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Engelsødvej 11, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²14,4 km02-06-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Klintevænget 12, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²14,6 km28-05-20242.995.000 kr.36.084 kr./m²
Brombærvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		82 m²14,6 km02-05-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Berberisvænget 18, Tåsinge
5700 Svendborg		83 m²14,7 km03-04-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden