Skovvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 593 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.481 kr/m².4.422.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.896.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.896.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2004majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	57 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	121 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Skovvej 17 9990 Skagen	166 m²	65 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	38.102 kr./m²
Skovvej 40 9990 Skagen	173 m²	233 m	18-07-2026	5.425.000 kr.	31.358 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	115 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	63 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	240 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	210 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Nørrevænget 8 9990 Skagen	137 m²	316 m	10-09-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	189 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu