Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 7, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.400 kr/m².2.216.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.869.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden aug. 2004
273k847k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat1.869.786 kr.Markedet · 1992348.480 kr.Markedet · 1993273.360 kr.Markedet · 1994726.800 kr.Markedet · 1995919.520 kr.Markedet · 1996612.240 kr.Markedet · 1997515.280 kr.Markedet · 1998571.680 kr.Markedet · 1999638.480 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001737.040 kr.Markedet · 2002689.840 kr.Markedet · 2003838.000 kr.Markedet · 2004817.120 kr.Markedet · 20051.039.200 kr.Markedet · 20061.230.720 kr.Markedet · 20071.374.560 kr.Markedet · 20081.735.200 kr.Markedet · 20091.848.880 kr.Markedet · 20101.463.440 kr.Markedet · 20111.224.480 kr.Markedet · 20121.415.680 kr.Markedet · 20131.226.400 kr.Markedet · 20141.088.640 kr.Markedet · 20151.348.480 kr.Markedet · 20161.487.520 kr.Markedet · 20171.526.160 kr.Markedet · 20181.776.320 kr.Markedet · 20191.814.800 kr.Markedet · 20201.921.600 kr.Markedet · 20212.036.080 kr.Markedet · 20222.166.640 kr.Markedet · 20231.890.880 kr.Markedet · 20241.852.080 kr.Markedet · 20252.084.640 kr.Markedet · 20261.995.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²57 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²60 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²57 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Unsgaardsgade 4, 1.
5000 Odense C		79 m²58 m23-06-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Unsgaardsgade 4, st.
5000 Odense C		79 m²58 m23-01-20241.692.000 kr.21.418 kr./m²
Billesgade 11, st.
5000 Odense C		81 m²104 m27-06-20262.495.000 kr.30.802 kr./m²
Henriettevej 3B, 3. tv
5000 Odense C		80 m²218 m03-04-20242.025.000 kr.25.312 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st.
5000 Odense C		78 m²91 m16-12-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Billesgade 13, 1.
5000 Odense C		78 m²111 m09-06-20251.930.000 kr.24.744 kr./m²
Billesgade 13, st.
5000 Odense C		78 m²111 m15-10-20241.745.000 kr.22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden