Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Borgervænget 7, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.100 kr/m².3.237.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.934.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden aug. 2004
437k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.934.121 kr.Markedet · 1992557.568 kr.Markedet · 1993437.376 kr.Markedet · 19941.162.880 kr.Markedet · 19951.471.232 kr.Markedet · 1996979.584 kr.Markedet · 1997824.448 kr.Markedet · 1998914.688 kr.Markedet · 19991.021.568 kr.Markedet · 20001.174.656 kr.Markedet · 20011.179.264 kr.Markedet · 20021.103.744 kr.Markedet · 20031.340.800 kr.Markedet · 20041.307.392 kr.Markedet · 20051.662.720 kr.Markedet · 20061.969.152 kr.Markedet · 20072.199.296 kr.Markedet · 20082.776.320 kr.Markedet · 20092.958.208 kr.Markedet · 20102.341.504 kr.Markedet · 20111.959.168 kr.Markedet · 20122.265.088 kr.Markedet · 20131.962.240 kr.Markedet · 20141.741.824 kr.Markedet · 20152.157.568 kr.Markedet · 20162.380.032 kr.Markedet · 20172.441.856 kr.Markedet · 20182.842.112 kr.Markedet · 20192.903.680 kr.Markedet · 20203.074.560 kr.Markedet · 20213.257.728 kr.Markedet · 20223.466.624 kr.Markedet · 20233.025.408 kr.Markedet · 20242.963.328 kr.Markedet · 20253.335.424 kr.Markedet · 20263.192.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 8, 1.
5000 Odense C		130 m²60 m24-03-20242.725.000 kr.20.962 kr./m²
Borgervænget 19, 1.
5000 Odense C		146 m²57 m22-01-20263.450.000 kr.23.630 kr./m²
Borgervænget 19, st.
5000 Odense C		88 m²57 m01-11-20242.125.000 kr.24.148 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²320 m31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²517 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²339 m09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Plumsgade 24, st.
5000 Odense C		138 m²117 m06-10-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Juelsgade 23, 1.
5000 Odense C		119 m²196 m18-02-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Bredstedgade 14, 1.
5000 Odense C		123 m²472 m20-08-20263.395.000 kr.27.602 kr./m²
Bredstedgade 14, 1.
5000 Odense C		123 m²472 m02-01-20252.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden