Remstrupvej 8

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.226 kr/m².6.817.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.006.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.006.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.495.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remstrupvej 41 8600 Silkeborg	173 m²	238 m	28-08-2024	16.750.000 kr.	96.821 kr./m²
Remstrupvej 6 8600 Silkeborg	167 m²	13 m	14-05-2026	6.525.000 kr.	39.072 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	224 m	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Aldersrovej 8 8600 Silkeborg	172 m²	195 m	21-05-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Helmsvej 21 8600 Silkeborg	181 m²	534 m	19-08-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Sanatorievej 7B 8600 Silkeborg	190 m²	206 m	21-11-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Vejlbovej 54 8600 Silkeborg	173 m²	436 m	28-09-2025	6.195.000 kr.	35.809 kr./m²
Åhavevej 26 8600 Silkeborg	177 m²	626 m	28-05-2024	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Stadion Allé 8 8600 Silkeborg	170 m²	405 m	11-09-2024	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Frederiksberggade 44 8600 Silkeborg	166 m²	289 m	19-05-2024	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu