Teglgårdsvej 106

Rækkehus · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.009 kr/m².4.767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 31.988 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.479 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.683.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,48 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 104 3050 Humlebæk	121 m²	7 m	07-04-2024	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²
Teglgårdsvej 108 3050 Humlebæk	121 m²	7 m	25-12-2024	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	385 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	448 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Teglgårdsvej 508 3050 Humlebæk	109 m²	680 m	09-10-2024	4.060.000 kr.	37.248 kr./m²
Teglgårdsvej 502 3050 Humlebæk	105 m²	664 m	27-05-2024	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	633 m	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Nyvej 4A 3050 Humlebæk	120 m²	641 m	29-11-2025	5.300.000 kr.	44.167 kr./m²
Nyvej 6D 3050 Humlebæk	120 m²	642 m	17-02-2025	5.795.000 kr.	48.292 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	885 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu