Gammel Kirkevej 8

Villa · 156 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.255 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1255 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.692 kr/m².3.299.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.116.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg490.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	584 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	584 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Hobrovej 138 9530 Støvring	159 m²	742 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	200 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Ilderen 29 9530 Støvring	150 m²	762 m	11-11-2025	4.020.000 kr.	26.800 kr./m²
Hulvejen 18, Mastrup 9530 Støvring	153 m²	969 m	17-01-2026	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	1,2 km	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	1,2 km	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	550 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Højdedraget 152 9530 Støvring	174 m²	421 m	08-01-2026	3.770.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu