Hovedgaden 87, Ingstrup, 9480 Løkken — Villa · 105 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i IngstrupMedian pris/m² for villa i Ingstrup (9480, sidste 24 mdr.): 6.686 kr/m² × 105 m².702.030 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering807.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	49 m	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	500 m	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	135 m	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Klithusene 42 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	14-04-2024	3.207.940 kr.	31.145 kr./m²
Marehalmen 20 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	09-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Marehalmen 16 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	09-09-2026	3.675.000 kr.	35.680 kr./m²
Marehalmen 16 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	04-02-2024	3.276.388 kr.	31.810 kr./m²
Klithusene 52 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	14-08-2025	3.472.000 kr.	33.709 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Marehalmen 22 9480 Løkken	103 m²	5,2 km	06-06-2026	3.406.800 kr.	33.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu