Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Thomas Olesen Løkkens Vej 13

Villa · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.907.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 15.049 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.853 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,25 pct. siden mar. 2004
196k715k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20041.044.564 kr.I dag · vores estimat1.893.318 kr.Markedet · 1992449.664 kr.Markedet · 1993348.000 kr.Markedet · 1994419.136 kr.Markedet · 1995393.312 kr.Markedet · 1996645.120 kr.Markedet · 1997464.640 kr.Markedet · 1998724.032 kr.Markedet · 1999681.600 kr.Markedet · 2000725.088 kr.Markedet · 2001556.704 kr.Markedet · 2002662.112 kr.Markedet · 2003754.656 kr.Markedet · 2004742.656 kr.Markedet · 2005844.320 kr.Markedet · 20061.084.608 kr.Markedet · 20071.154.304 kr.Markedet · 20081.252.704 kr.Markedet · 2009976.128 kr.Markedet · 20101.391.328 kr.Markedet · 20111.279.968 kr.Markedet · 20121.036.992 kr.Markedet · 20131.098.528 kr.Markedet · 20141.093.056 kr.Markedet · 20151.385.184 kr.Markedet · 20161.254.240 kr.Markedet · 20171.360.992 kr.Markedet · 20181.507.104 kr.Markedet · 20191.521.024 kr.Markedet · 20201.832.448 kr.Markedet · 20211.712.736 kr.Markedet · 20221.702.464 kr.Markedet · 20231.696.800 kr.Markedet · 20241.841.760 kr.Markedet · 20251.999.968 kr.Markedet · 20261.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg
1.044.564 kr.
I dag · vores estimat
1.893.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, andet1.044.564 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²50 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²1,1 km03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Nibevej 101
9200 Aalborg SV		95 m²1,2 km11-07-20241.792.000 kr.18.863 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²509 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²1,4 km30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²1,1 km18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²1,2 km12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²301 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²1,1 km10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²1,3 km29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden