Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rosenvænget 5

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².3.147.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 17.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.394.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,06 pct. siden jun. 2004
646k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.495.000 kr.I dag · vores estimat3.394.593 kr.Markedet · 1992905.148 kr.Markedet · 1993645.540 kr.Markedet · 1994900.798 kr.Markedet · 1995999.108 kr.Markedet · 19961.044.348 kr.Markedet · 19971.090.284 kr.Markedet · 19981.301.694 kr.Markedet · 19991.310.394 kr.Markedet · 20001.298.040 kr.Markedet · 20011.210.170 kr.Markedet · 20021.200.774 kr.Markedet · 20031.204.428 kr.Markedet · 20041.495.008 kr.Markedet · 20051.558.518 kr.Markedet · 20062.033.538 kr.Markedet · 20072.037.366 kr.Markedet · 20081.740.000 kr.Markedet · 20091.881.114 kr.Markedet · 20101.867.020 kr.Markedet · 20112.032.146 kr.Markedet · 20122.064.510 kr.Markedet · 20131.926.180 kr.Markedet · 20142.086.956 kr.Markedet · 20151.906.344 kr.Markedet · 20162.148.204 kr.Markedet · 20172.229.462 kr.Markedet · 20182.467.842 kr.Markedet · 20192.385.540 kr.Markedet · 20202.676.816 kr.Markedet · 20213.081.192 kr.Markedet · 20223.110.250 kr.Markedet · 20232.932.770 kr.Markedet · 20242.802.444 kr.Markedet · 20253.027.078 kr.Markedet · 20263.194.988 kr.Markedet · 20273.949.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²34 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²21 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²287 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Solbakken 49
6710 Esbjerg V		169 m²287 m22-05-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²367 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²355 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²557 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²
Koglevej 12
6710 Esbjerg V		184 m²205 m09-05-20243.300.000 kr.17.935 kr./m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²161 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Bregnevej 3
6710 Esbjerg V		167 m²418 m22-12-20252.450.000 kr.14.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden