Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 4

Villa · 192 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.564 kr/m².3.324.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.019.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,30 pct. siden apr. 2004
340k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2004465.000 kr.I dag · vores estimat4.019.002 kr.Markedet · 1992984.768 kr.Markedet · 19931.150.464 kr.Markedet · 19941.092.480 kr.Markedet · 19951.050.624 kr.Markedet · 19961.116.480 kr.Markedet · 19971.105.536 kr.Markedet · 19981.161.792 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.765.248 kr.Markedet · 20031.773.120 kr.Markedet · 20041.739.904 kr.Markedet · 20052.118.144 kr.Markedet · 20062.219.328 kr.Markedet · 20072.304.384 kr.Markedet · 20082.609.472 kr.Markedet · 20092.855.424 kr.Markedet · 20102.463.168 kr.Markedet · 20112.424.192 kr.Markedet · 20122.027.712 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20141.329.984 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.057.088 kr.Markedet · 20172.318.784 kr.Markedet · 20182.450.304 kr.Markedet · 20192.684.736 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.181.248 kr.Markedet · 20224.311.936 kr.Markedet · 20233.247.104 kr.Markedet · 20243.792.576 kr.Markedet · 20253.677.184 kr.Markedet · 20263.971.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²26 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²58 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²26 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 11A
8300 Odder		122 m²114 m30-06-20252.475.000 kr.20.287 kr./m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²150 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²110 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²118 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Snærildvej 80
8300 Odder		194 m²322 m01-02-20243.050.000 kr.15.722 kr./m²
Hørkærs Ager 12
8300 Odder		189 m²407 m26-06-20254.375.000 kr.23.148 kr./m²
Tingsteds Ager 14
8300 Odder		181 m²135 m16-06-20264.750.000 kr.26.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden