Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

As Hedegård 114

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.096 kr/m².1.254.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAs gns: 20.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden apr. 2004
78k448k819k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2004290.000 kr.19. jul. 2026665.000 kr.I dag · vores estimat968.136 kr.Markedet · 1992304.148 kr.Markedet · 199378.000 kr.Markedet · 1994178.776 kr.Markedet · 1995179.816 kr.Markedet · 1996171.808 kr.Markedet · 1997336.700 kr.Markedet · 1998182.676 kr.Markedet · 1999212.992 kr.Markedet · 2000420.420 kr.Markedet · 2001539.500 kr.Markedet · 2002344.136 kr.Markedet · 2003459.992 kr.Markedet · 2004624.988 kr.Markedet · 2005361.088 kr.Markedet · 2006832.624 kr.Markedet · 2007965.640 kr.Markedet · 2008823.316 kr.Markedet · 2009819.988 kr.Markedet · 2010719.524 kr.Markedet · 2011801.840 kr.Markedet · 2012634.868 kr.Markedet · 2013980.824 kr.Markedet · 2014664.352 kr.Markedet · 20151.003.132 kr.Markedet · 2016867.516 kr.Markedet · 2017693.316 kr.Markedet · 2018980.252 kr.Markedet · 2019856.492 kr.Markedet · 2020821.028 kr.Markedet · 20211.099.228 kr.Markedet · 20221.107.184 kr.Markedet · 20231.284.140 kr.Markedet · 20241.130.428 kr.Markedet · 20251.283.048 kr.Markedet · 20261.166.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2004 · Alm. Salg
290.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
968.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte665.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
As Hedegård 69
7130 Juelsminde		55 m²194 m23-05-20241.300.000 kr.23.636 kr./m²
As Hedegård 78
7130 Juelsminde		61 m²81 m18-09-20251.080.000 kr.17.705 kr./m²
As Hedegård 104
7130 Juelsminde		63 m²44 m18-03-20251.095.000 kr.17.381 kr./m²
As Hedegård 52
7130 Juelsminde		42 m²224 m08-05-20251.795.000 kr.42.738 kr./m²
As Hedegård 3
7130 Juelsminde		41 m²184 m18-06-2024435.333 kr.10.618 kr./m²
As Hedegård 92
7130 Juelsminde		64 m²46 m10-09-20241.195.000 kr.18.672 kr./m²
As Hedegård 66
7130 Juelsminde		70 m²134 m29-08-20241.495.000 kr.21.357 kr./m²
As Hedegård 67
7130 Juelsminde		70 m²186 m14-07-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
As Hedegård 16
7130 Juelsminde		70 m²254 m23-06-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
As Hedegård 9
7130 Juelsminde		72 m²149 m01-06-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden