Jægerbuen 18, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 3509 m²
Bebygget areal: 1723 m²
Erhvervsareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².2.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerbuen gns: 26.169 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.494.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,00 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerbuen 24, 2. th 2635 Ishøj	96 m²	42 m	17-12-2023	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Jægerbuen 18, 1. th 2635 Ishøj	86 m²	0 m	01-03-2026	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Jægerbuen 24, 2. tv 2635 Ishøj	86 m²	42 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Jægerbuen 20, 1. tv 2635 Ishøj	77 m²	14 m	05-03-2026	2.670.000 kr.	34.675 kr./m²
Jægerbuen 20, 1. th 2635 Ishøj	77 m²	14 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	26.623 kr./m²
Jægerbuen 20, 2. tv 2635 Ishøj	77 m²	14 m	26-01-2026	2.015.000 kr.	26.169 kr./m²
Jægerbuen 22, 1. th 2635 Ishøj	77 m²	29 m	18-09-2026	2.590.000 kr.	33.636 kr./m²
Jægerbuen 22, 2. tv 2635 Ishøj	77 m²	29 m	16-06-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Jægerbuen 22, 2. th 2635 Ishøj	77 m²	29 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Gildbrovej 45, st. 239 2635 Ishøj	114 m²	721 m	09-04-2025	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu