Holmegårdsvej 12, Annisse

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 154 m².3.454.682 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.665.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,79 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	69 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	224 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	540 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	642 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	710 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	313 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	691 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	406 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	834 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	440 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu