Kobberholm 10

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.265 kr/m².1.432.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberholm gns: 16.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.555.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,15 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2004 · Alm. Salg: 201.496 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte
2004mar.Solgt, andet201.496 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	1,8 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Guldtoft 14, Avnbøl 6400 Sønderborg	130 m²	2,1 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl 6400 Sønderborg	135 m²	1,9 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Nybøl Vestermark 5 6400 Sønderborg	120 m²	3,1 km	16-01-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup 6400 Sønderborg	121 m²	3,3 km	07-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,0 km	21-08-2025	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl 6400 Sønderborg	146 m²	2,1 km	21-01-2025	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Bojskovvej 3 6400 Sønderborg	164 m²	1,2 km	01-03-2026	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	4,7 km	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl 6400 Sønderborg	119 m²	4,7 km	01-12-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu