Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jeppe Aakjærs Allé 16

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².3.310.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden apr. 2004
776k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat3.582.140 kr.Markedet · 1992776.260 kr.Markedet · 19931.013.800 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 19951.156.250 kr.Markedet · 19961.132.570 kr.Markedet · 19971.248.750 kr.Markedet · 19981.409.700 kr.Markedet · 19991.489.435 kr.Markedet · 20001.470.565 kr.Markedet · 20011.647.610 kr.Markedet · 20021.572.685 kr.Markedet · 20031.343.470 kr.Markedet · 20041.502.755 kr.Markedet · 20051.873.310 kr.Markedet · 20062.079.770 kr.Markedet · 20072.500.830 kr.Markedet · 20082.338.215 kr.Markedet · 20091.922.150 kr.Markedet · 20102.139.525 kr.Markedet · 20112.049.800 kr.Markedet · 20122.002.440 kr.Markedet · 20132.032.595 kr.Markedet · 20141.950.640 kr.Markedet · 20152.230.175 kr.Markedet · 20162.222.590 kr.Markedet · 20171.967.105 kr.Markedet · 20182.384.835 kr.Markedet · 20192.641.800 kr.Markedet · 20202.793.315 kr.Markedet · 20213.039.365 kr.Markedet · 20223.160.725 kr.Markedet · 20233.083.395 kr.Markedet · 20243.237.315 kr.Markedet · 20253.004.400 kr.Markedet · 20263.318.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²128 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²275 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²209 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²344 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²307 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²752 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		169 m²159 m12-02-20251.925.000 kr.11.391 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²423 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²705 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²586 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden