Lille Strandvej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.525 kr/m².2.325.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 40.774 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+65,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.565.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,12 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	123 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	107 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Sølvmågevej 9 3310 Ølsted	64 m²	347 m	04-05-2025	1.379.000 kr.	21.547 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	510 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Tjørnevænget 3 3310 Ølsted	63 m²	422 m	07-08-2025	1.155.000 kr.	18.333 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	230 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	455 m	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	635 m	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	696 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	459 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu