Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 48

Villa · 218 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 612 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.027 kr/m².17.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 58.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.128.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,95 pct. siden maj 2004
1,1M5,9M10,6M15,4M20,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 20043.795.000 kr.I dag · vores estimat13.128.694 kr.Markedet · 19921.543.658 kr.Markedet · 19931.904.012 kr.Markedet · 19941.681.870 kr.Markedet · 19951.967.886 kr.Markedet · 19962.059.882 kr.Markedet · 19972.429.174 kr.Markedet · 19982.531.416 kr.Markedet · 19993.293.544 kr.Markedet · 20003.499.554 kr.Markedet · 20014.154.208 kr.Markedet · 20023.765.514 kr.Markedet · 20034.457.664 kr.Markedet · 20044.500.610 kr.Markedet · 20055.232.000 kr.Markedet · 20065.602.164 kr.Markedet · 20078.490.446 kr.Markedet · 20088.725.232 kr.Markedet · 20097.507.266 kr.Markedet · 20107.047.940 kr.Markedet · 20117.225.174 kr.Markedet · 20127.805.926 kr.Markedet · 20137.507.702 kr.Markedet · 20147.914.272 kr.Markedet · 20158.274.626 kr.Markedet · 20168.645.662 kr.Markedet · 20179.036.100 kr.Markedet · 20189.115.016 kr.Markedet · 201910.745.220 kr.Markedet · 202012.431.014 kr.Markedet · 202113.058.418 kr.Markedet · 202217.552.052 kr.Markedet · 202313.851.284 kr.Markedet · 202413.906.220 kr.Markedet · 202514.928.204 kr.Markedet · 202617.851.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
13.128.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²196 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²381 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²493 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²131 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²497 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²738 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²485 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²566 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²796 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²879 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden