Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 9

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.724 kr/m².5.351.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.699.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,07 pct. siden apr. 2004
419k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20042.335.000 kr.I dag · vores estimat5.699.050 kr.Markedet · 1992947.052 kr.Markedet · 1993676.360 kr.Markedet · 1994953.416 kr.Markedet · 19951.092.980 kr.Markedet · 19961.382.172 kr.Markedet · 19971.182.816 kr.Markedet · 19981.804.268 kr.Markedet · 19991.386.316 kr.Markedet · 20001.047.100 kr.Markedet · 20011.654.196 kr.Markedet · 20021.742.256 kr.Markedet · 20031.957.448 kr.Markedet · 20042.140.524 kr.Markedet · 20052.352.460 kr.Markedet · 20063.246.972 kr.Markedet · 20074.255.148 kr.Markedet · 20083.288.856 kr.Markedet · 20092.691.824 kr.Markedet · 20102.507.416 kr.Markedet · 20112.550.484 kr.Markedet · 20122.841.452 kr.Markedet · 20132.233.320 kr.Markedet · 20142.559.216 kr.Markedet · 20152.916.784 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20172.891.772 kr.Markedet · 20183.489.396 kr.Markedet · 20193.324.968 kr.Markedet · 20203.944.348 kr.Markedet · 20214.309.168 kr.Markedet · 20224.774.480 kr.Markedet · 20234.522.288 kr.Markedet · 20244.757.164 kr.Markedet · 20254.828.352 kr.Markedet · 20265.895.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2004 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²367 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²412 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²195 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²353 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Rørsangervej 2
2680 Solrød Strand		140 m²301 m21-11-20244.495.000 kr.32.107 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²723 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²358 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²200 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²817 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²548 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden