Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Kærmarksvej 26, Kærmark

Landejendom · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 18.388 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
18388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.380 kr/m².5.025.705 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.387.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,51 pct. siden apr. 2004
112k6,2M12,4M18,5M24,6M19921996200120052009201420182022202630. apr. 2004600.200 kr.31. dec. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.387.837 kr.Markedet · 19921.454.074 kr.Markedet · 1993743.548 kr.Markedet · 19941.937.712 kr.Markedet · 19951.557.406 kr.Markedet · 1996420.438 kr.Markedet · 1998739.124 kr.Markedet · 19992.555.334 kr.Markedet · 20006.691.774 kr.Markedet · 20011.587.742 kr.Markedet · 20023.746.496 kr.Markedet · 20032.680.154 kr.Markedet · 20042.073.750 kr.Markedet · 20051.918.594 kr.Markedet · 20065.804.762 kr.Markedet · 20075.668.566 kr.Markedet · 20088.887.026 kr.Markedet · 200910.714.138 kr.Markedet · 20103.703.204 kr.Markedet · 20117.055.174 kr.Markedet · 20136.042.710 kr.Markedet · 20142.881.130 kr.Markedet · 20152.365.734 kr.Markedet · 2016371.932 kr.Markedet · 20177.133.384 kr.Markedet · 20185.870.648 kr.Markedet · 20192.758.364 kr.Markedet · 20201.416.944 kr.Markedet · 20217.076.978 kr.Markedet · 20225.427.300 kr.Markedet · 20231.947.982 kr.Markedet · 202417.056.258 kr.Markedet · 20251.364.488 kr.Markedet · 20265.617.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
600.200 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg600.200 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²805 m17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark
6780 Skærbæk		305 m²478 m12-03-20253.580.600 kr.11.740 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²1,5 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²2,3 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²3,4 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²1,7 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²4,3 km23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²4,3 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²4,1 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
V Åbøllingvej 8, V Åbølling
6780 Skærbæk		146 m²5,0 km06-08-202420.150.000 kr.138.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden