Krogtoftevej 20, Erritsø

Rækkehus · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 130 m².1.899.950 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.748.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	10 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	43 m	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	258 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	259 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	260 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	264 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	258 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	263 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	553 m	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	1,7 km	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu