Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ved Kirken 4, Paarup

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 127 m².2.648.077 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,27 pct. siden maj 2004
533k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2004562.500 kr.I dag · vores estimat2.667.779 kr.Markedet · 1992532.892 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994550.164 kr.Markedet · 1995793.750 kr.Markedet · 1996777.494 kr.Markedet · 1997857.250 kr.Markedet · 1998967.740 kr.Markedet · 19991.022.477 kr.Markedet · 20001.009.523 kr.Markedet · 20011.131.062 kr.Markedet · 20021.079.627 kr.Markedet · 2003922.274 kr.Markedet · 20041.031.621 kr.Markedet · 20051.286.002 kr.Markedet · 20061.427.734 kr.Markedet · 20071.716.786 kr.Markedet · 20081.605.153 kr.Markedet · 20091.319.530 kr.Markedet · 20101.468.755 kr.Markedet · 20111.407.160 kr.Markedet · 20121.374.648 kr.Markedet · 20131.395.349 kr.Markedet · 20141.339.088 kr.Markedet · 20151.530.985 kr.Markedet · 20161.525.778 kr.Markedet · 20171.350.391 kr.Markedet · 20181.637.157 kr.Markedet · 20191.813.560 kr.Markedet · 20201.917.573 kr.Markedet · 20212.086.483 kr.Markedet · 20222.169.795 kr.Markedet · 20232.116.709 kr.Markedet · 20242.222.373 kr.Markedet · 20252.062.480 kr.Markedet · 20262.278.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.667.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²21 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²170 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²255 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²263 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²340 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²164 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²111 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup
5210 Odense NV		127 m²448 m24-01-20242.300.000 kr.18.110 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²109 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²258 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden