Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bødkergårdsvej 4, Karleby

Villa · 162 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 10.996 m², 4 værelser, opført i 1868. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
10996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1868-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.854.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+312,01 pct. siden mar. 2004
450k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20042.540.000 kr.14. mar. 20042.195.000 kr.14. sep. 2004450.000 kr.I dag · vores estimat1.854.035 kr.Markedet · 1992714.906 kr.Markedet · 1993714.906 kr.Markedet · 1994600.534 kr.Markedet · 1995782.946 kr.Markedet · 1996830.088 kr.Markedet · 1997926.964 kr.Markedet · 1998755.892 kr.Markedet · 1999917.244 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 2001931.014 kr.Markedet · 2002946.242 kr.Markedet · 20031.087.020 kr.Markedet · 20041.407.132 kr.Markedet · 20051.215.000 kr.Markedet · 20061.628.262 kr.Markedet · 20071.683.180 kr.Markedet · 20081.685.610 kr.Markedet · 20091.673.946 kr.Markedet · 20101.705.212 kr.Markedet · 20111.461.726 kr.Markedet · 20121.307.016 kr.Markedet · 2013959.202 kr.Markedet · 20141.408.752 kr.Markedet · 20151.317.546 kr.Markedet · 20161.339.740 kr.Markedet · 20171.302.480 kr.Markedet · 20181.424.466 kr.Markedet · 20191.508.544 kr.Markedet · 20201.704.240 kr.Markedet · 20211.972.512 kr.Markedet · 20221.979.964 kr.Markedet · 20231.901.070 kr.Markedet · 20241.932.498 kr.Markedet · 20252.210.976 kr.Markedet · 20262.235.114 kr.Markedet · 20272.962.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
14. mar. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²3,1 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Egetvej 63, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²2,2 km01-09-2026795.000 kr.7.430 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²4,3 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²5,0 km08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²4,2 km31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²4,2 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²5,6 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²5,6 km09-08-20261.660.000 kr.10.000 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²5,6 km14-02-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²5,6 km05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden