Sønderlundvej 5, Hjortspring

Villa · 270 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 692 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.965.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1646,15 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007100.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	1,3 km	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Bakken 23, Guderup 6430 Nordborg	288 m²	1,9 km	24-07-2025	1.550.000 kr.	5.382 kr./m²
Søndergade 13, Guderup 6430 Nordborg	244 m²	1,8 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	8.402 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	1,7 km	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Elstrup Overby 31 6430 Nordborg	251 m²	2,6 km	02-05-2024	2.495.000 kr.	9.940 kr./m²
Egen Kirkevej 8 6430 Nordborg	245 m²	2,5 km	17-11-2024	1.575.000 kr.	6.429 kr./m²
Elstrup Nederby 12 6430 Nordborg	300 m²	2,5 km	04-02-2025	1.700.000 kr.	5.667 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,9 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	1,2 km	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	1,2 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu