Grønnevej 22, Lellinge, 4600 Køge — Villa · 132 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 132 m².3.448.632 kr.
2Vores vurdering3.424.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,96 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg: 2.051.020 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.051.020 kr.
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	47 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	237 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge 4600 Køge	108 m²	118 m	22-12-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	204 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	210 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	134 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	128 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	572 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	644 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	577 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu