Præstegårdsvej 23, Omvrå

Landejendom · 120 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 36.399 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 36399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.110 kr/m².7.348.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.464.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+310,67 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
7. jun. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014600.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014600.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	4,6 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	3,5 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	4,9 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	3,9 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	2,9 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	1,4 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	6,5 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	10,0 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	9,4 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	6,8 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu