Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 39

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.809 kr/m².6.865.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.539.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1949Bygget
  • 1948jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1949

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²50 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²74 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²199 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²208 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²17 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²463 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²714 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²747 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²784 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²972 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden