Ørnevej 6, 7430 Ikast — Villa · 161 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.868 kr/m².2.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 13.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,80 pct.
3Vores vurdering2.271.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	117 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Ørnevej 35 7430 Ikast	125 m²	205 m	07-12-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Ørnevej 17 7430 Ikast	120 m²	125 m	02-12-2024	1.260.000 kr.	10.500 kr./m²
Ørnevej 33 7430 Ikast	108 m²	197 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Annalyst 118 7430 Ikast	160 m²	433 m	05-11-2026	3.245.000 kr.	20.281 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	516 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterhåb 41 7430 Ikast	163 m²	509 m	22-06-2024	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	580 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Falkevej 23 7430 Ikast	148 m²	178 m	05-05-2024	1.780.000 kr.	12.027 kr./m²
Vesterhåb 47 7430 Ikast	168 m²	478 m	08-01-2024	3.020.000 kr.	17.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu