Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Lærkevej 13

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.714 kr/m².2.973.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,80 pct. siden mar. 2004
297k874k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat2.602.843 kr.Markedet · 1992412.074 kr.Markedet · 1993563.940 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995477.945 kr.Markedet · 1996297.180 kr.Markedet · 1997669.708 kr.Markedet · 1998844.506 kr.Markedet · 1999639.405 kr.Markedet · 20001.085.292 kr.Markedet · 2001898.911 kr.Markedet · 20021.092.897 kr.Markedet · 20031.016.964 kr.Markedet · 2004987.012 kr.Markedet · 2005988.299 kr.Markedet · 20061.372.410 kr.Markedet · 20071.249.443 kr.Markedet · 20081.833.624 kr.Markedet · 20091.368.198 kr.Markedet · 20101.531.179 kr.Markedet · 20111.465.074 kr.Markedet · 20121.376.505 kr.Markedet · 20131.438.398 kr.Markedet · 20141.496.430 kr.Markedet · 20151.365.039 kr.Markedet · 20161.445.301 kr.Markedet · 20171.366.794 kr.Markedet · 20181.661.166 kr.Markedet · 20191.565.226 kr.Markedet · 20201.785.888 kr.Markedet · 20211.945.476 kr.Markedet · 20222.008.305 kr.Markedet · 20232.103.777 kr.Markedet · 20242.211.534 kr.Markedet · 20252.151.396 kr.Markedet · 20262.344.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19
5500 Middelfart		151 m²53 m02-07-20244.260.000 kr.28.212 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²238 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²222 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²581 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²909 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²799 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²949 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²1,1 km05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²780 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²873 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden