Violvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 86 m².2.834.044 kr.
2Vores vurdering3.233.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,74 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 7.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	91 m²	105 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Trehøis-Åsen 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	278 m	16-06-2025	2.710.000 kr.	30.111 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	631 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	202 m	15-06-2026	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Haver-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	831 m	13-11-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	898 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	165 m	06-10-2026	3.450.000 kr.	44.231 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	987 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	894 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	155 m	07-06-2025	3.200.000 kr.	41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu