Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Poul Kærs Vej 10

Villa · 148 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 561 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.738 kr/m².2.782.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,57 pct. siden jul. 2004
350k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2004350.000 kr.I dag · vores estimat2.788.009 kr.Markedet · 1992778.036 kr.Markedet · 1993704.332 kr.Markedet · 1994728.308 kr.Markedet · 1995882.524 kr.Markedet · 1996979.464 kr.Markedet · 19971.091.796 kr.Markedet · 19981.091.796 kr.Markedet · 1999900.136 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 20011.496.576 kr.Markedet · 20021.646.056 kr.Markedet · 20031.176.452 kr.Markedet · 20041.272.356 kr.Markedet · 20051.355.384 kr.Markedet · 20061.974.764 kr.Markedet · 20071.547.044 kr.Markedet · 20081.929.920 kr.Markedet · 20091.662.780 kr.Markedet · 20101.823.508 kr.Markedet · 20111.724.052 kr.Markedet · 20121.743.736 kr.Markedet · 20132.045.952 kr.Markedet · 20142.010.284 kr.Markedet · 20152.170.420 kr.Markedet · 20162.317.088 kr.Markedet · 20172.357.640 kr.Markedet · 20182.585.412 kr.Markedet · 20192.545.452 kr.Markedet · 20202.464.052 kr.Markedet · 20212.801.936 kr.Markedet · 20223.189.104 kr.Markedet · 20232.751.320 kr.Markedet · 20243.016.240 kr.Markedet · 20253.001.144 kr.Markedet · 20262.860.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²185 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²93 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²137 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Åvej 14
9400 Nørresundby		145 m²435 m04-08-20263.695.000 kr.25.483 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²476 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²709 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Hvorupvej 19
9400 Nørresundby		145 m²693 m16-01-20262.760.000 kr.19.034 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²613 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Ellebæk 27
9400 Nørresundby		157 m²452 m05-07-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²479 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden