Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

P.M. Madsens Vej 23, Hjallese

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 102 m².2.129.658 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,47 pct. siden jul. 2004
446k956k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2004525.000 kr.I dag · vores estimat2.485.711 kr.Markedet · 1992484.194 kr.Markedet · 1993516.426 kr.Markedet · 1994502.044 kr.Markedet · 1995500.514 kr.Markedet · 1996660.246 kr.Markedet · 1997677.994 kr.Markedet · 1998767.652 kr.Markedet · 1999741.132 kr.Markedet · 2000661.062 kr.Markedet · 2001859.962 kr.Markedet · 2002824.772 kr.Markedet · 2003709.512 kr.Markedet · 2004933.096 kr.Markedet · 2005973.590 kr.Markedet · 20061.276.836 kr.Markedet · 20071.301.418 kr.Markedet · 20081.376.286 kr.Markedet · 20091.245.624 kr.Markedet · 20101.111.188 kr.Markedet · 20111.062.534 kr.Markedet · 2012812.532 kr.Markedet · 20131.192.074 kr.Markedet · 2014932.484 kr.Markedet · 20151.189.116 kr.Markedet · 20161.200.744 kr.Markedet · 20171.333.038 kr.Markedet · 20181.480.428 kr.Markedet · 20191.635.366 kr.Markedet · 20201.662.396 kr.Markedet · 20211.732.266 kr.Markedet · 20221.907.196 kr.Markedet · 20231.621.188 kr.Markedet · 20241.919.232 kr.Markedet · 20252.062.542 kr.Markedet · 20262.216.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese
5260 Odense S		117 m²92 m18-03-20253.245.000 kr.27.735 kr./m²
P.M. Madsens Vej 1, Hjallese
5260 Odense S		149 m²240 m11-08-20252.450.000 kr.16.443 kr./m²
P.M. Madsens Vej 2A, Hjallese
5260 Odense S		150 m²268 m20-08-20261.995.000 kr.13.300 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese
5260 Odense S		104 m²80 m31-07-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²338 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²310 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²324 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese
5260 Odense S		103 m²406 m30-11-20252.145.000 kr.20.825 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²410 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²417 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden