Flagtesteens-Ager 5, Udsholt

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 71 m².2.772.195 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,51 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2004 · Alm. Salg: 460.980 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, andet460.980 kr.
2000Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	267 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	301 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	312 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	461 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	283 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	414 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	416 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	350 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	144 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	372 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu