Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Naurvænget 11

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.209.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,53 pct. siden mar. 2004
340k893k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat2.209.148 kr.Markedet · 1992624.942 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994710.000 kr.Markedet · 1995582.200 kr.Markedet · 1996858.816 kr.Markedet · 1997871.170 kr.Markedet · 1998901.558 kr.Markedet · 1999969.576 kr.Markedet · 20001.147.928 kr.Markedet · 20011.169.938 kr.Markedet · 20021.113.706 kr.Markedet · 20031.065.000 kr.Markedet · 20041.318.612 kr.Markedet · 20051.144.946 kr.Markedet · 20061.434.058 kr.Markedet · 20071.632.432 kr.Markedet · 20081.753.132 kr.Markedet · 20091.681.564 kr.Markedet · 20101.559.870 kr.Markedet · 20111.569.668 kr.Markedet · 20121.198.196 kr.Markedet · 20131.630.018 kr.Markedet · 20141.362.348 kr.Markedet · 20151.305.548 kr.Markedet · 20161.342.184 kr.Markedet · 20171.566.970 kr.Markedet · 20181.487.592 kr.Markedet · 20191.456.210 kr.Markedet · 20201.749.014 kr.Markedet · 20211.755.120 kr.Markedet · 20221.977.918 kr.Markedet · 20232.038.836 kr.Markedet · 20242.167.488 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.428.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²113 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²74 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²136 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Fjordparken 31
5800 Nyborg		141 m²175 m20-10-20252.750.000 kr.19.504 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²347 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²321 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²478 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²491 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ansgarsvej 8H
5800 Nyborg		142 m²548 m06-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Ansgarsvej 8A
5800 Nyborg		142 m²560 m06-03-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden