Duestien 5

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1235 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.688 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuestien gns: 21.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.439.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,52 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2004 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1993Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	33 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	100 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	133 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	489 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	241 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	302 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	725 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Rønnebakken 22 3310 Ølsted	59 m²	792 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand 3310 Ølsted	60 m²	890 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Kildebakkerne 21 3310 Ølsted	59 m²	1,0 km	22-09-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu