Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lærkevej 44, Hou

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 127 m².2.615.565 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,69 pct. siden mar. 2004
225k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20041.190.000 kr.I dag · vores estimat1.959.792 kr.Markedet · 1992651.383 kr.Markedet · 1993760.984 kr.Markedet · 1994722.630 kr.Markedet · 1995694.944 kr.Markedet · 1996738.505 kr.Markedet · 1997731.266 kr.Markedet · 1998768.477 kr.Markedet · 19991.077.468 kr.Markedet · 20001.050.544 kr.Markedet · 20011.023.366 kr.Markedet · 20021.167.638 kr.Markedet · 20031.172.845 kr.Markedet · 20041.150.874 kr.Markedet · 20051.401.064 kr.Markedet · 20061.467.993 kr.Markedet · 20071.524.254 kr.Markedet · 20081.726.057 kr.Markedet · 20091.888.744 kr.Markedet · 20101.629.283 kr.Markedet · 20111.603.502 kr.Markedet · 20121.341.247 kr.Markedet · 20131.600.200 kr.Markedet · 2014879.729 kr.Markedet · 20151.317.879 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 20171.533.779 kr.Markedet · 20181.620.774 kr.Markedet · 20191.775.841 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.104.263 kr.Markedet · 20222.852.166 kr.Markedet · 20232.147.824 kr.Markedet · 20242.508.631 kr.Markedet · 20252.432.304 kr.Markedet · 20262.626.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²234 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²253 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²66 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²81 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²227 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²273 m01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²447 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²178 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²333 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Askelunden 31, Hou
8300 Odder		128 m²527 m02-09-20242.512.500 kr.19.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden