Sverrigsvej 21, Klakring

Landejendom · 281 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 73.892 m², 9 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 73892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.706 kr/m².4.634.244 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)73892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.949.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,52 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.949.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	190 m	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,7 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,7 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,2 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,0 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	5,2 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	6,3 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	7,2 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	7,4 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	10,2 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu