Johannevej 23A

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.725 kr/m².5.342.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.004.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,98 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.004.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 26 5000 Odense C	153 m²	36 m	19-01-2024	5.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Johannevej 19 5000 Odense C	157 m²	45 m	13-05-2026	5.610.000 kr.	35.732 kr./m²
Johannevej 22 5000 Odense C	141 m²	30 m	22-06-2026	6.495.000 kr.	46.064 kr./m²
Johannevej 2C 5000 Odense C	162 m²	194 m	14-09-2025	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Johannevej 35 5000 Odense C	177 m²	94 m	27-02-2024	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Johannevej 3A 5000 Odense C	192 m²	189 m	07-11-2024	5.375.000 kr.	27.995 kr./m²
Kong Georgs Vej 24 5000 Odense C	152 m²	358 m	31-08-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24 5000 Odense C	152 m²	358 m	08-07-2026	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15 5000 Odense C	156 m²	157 m	24-01-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Åløkkehaven 4 5000 Odense C	155 m²	282 m	14-05-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu